VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej realit bude od ledna náročnější

Kroměřížsko - Prodej domu a bytu doporučují realitní makléři stihnout do konce roku, upozorňují však, aby lidé neprodávali pod cenou.

15.11.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Od Nového roku totiž prodávající zaplatí na dani z převodu nemovitosti o jedno procento víc. Pokud vládou čerstvě schválený daňový balíček projde Senátem a podepíše ho prezident, daň z převodu nemovitosti se zvýší ze tří procent na čtyři. Rozdíl na dani tak může činit snadno i desítky tisíc.

Výše daně se vypočítává z prodejní, nebo odhadní ceny nemovitosti: která je vyšší, z té se daň vyměří. Další plánovanou změnou je povinnost energetických štítků na domech, která přichází také v platnost od Nového roku. Takzvané průkazy energetické náročnosti mají sloužit jako informace pro kupující či nájemce, kteří podle nich zjistí provozní náklady na energie.

Podle Martina Pohnána z kroměřížské pobočky realitní kanceláře SDK reality se po Novém roce kvůli změnám prodej nemovitostí zpomalí.

„Zvýšená daň bude trápit především prodejce dražších nemovitostí. Určitě to bude mít vliv na prodej. Doporučil bych snažit se prodat do konce roku, nicméně rozhodně by nebylo výhodné jít s cenou dolů a snažit se prodat za každou cenu. Jen by prodělali," upozornil Pohnán. Co podle něj bude trápit prodejce více, jsou právě energetické štítky.

„Pro lidi to podle mě bude větší zátěž než zvýšená daň, bude to stát nejen čas, ale také peníze. Klienty na to už upozorňujeme. Sám jsem zvědavý, jak se trh s nemovitostmi bude po Novém roce vyvíjet. Myslím, že prodej se zpomalí, ale do jaké míry, mohu jen stěží odhadovat," řekl Pohnán.

Klienty o nastávajících změnách informuje také realitní kancelář Heureka s pobočkami v Bystřici, Holešově a Hulíně. Jednatel společnosti Martin Havránek by prodej nemovitosti zbytečně neodkládal. „Zvýšení daně není zas až tak dramatické, takže prodejnost nijak extrémně nestoupá. Nicméně ti, kteří uvažují o prodeji, by jej měli realizovat do konce roku. Plánované změny totiž přinesou další starosti," vysvětlil Havránek.

Přínos energetických štítků podle něj ukáže až praxe. „Zatím je těžké odhadovat, jaký budou mít význam pro koncového zákazníka," podotkl Havránek.

Autor: Soňa Ličková

15.11.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

Záchrana psa pomocí klobásky

Zlínští krajští hasiči mají novou "tajnou zbraň". Pomohla jim při záchraně psa

V úterý vyražte na velkou autogramiádu pilotů Barumky

První přímé setkání s největšími hvězdami letošního 47. ročníku Barum Czech Rally Zlín nabízí úterní autogramiáda, která od 18.30 hodin proběhne ve zlínském obchodním centru Zlaté jablko.

Při srážce aut se zranila chodkyně

V Luhačovicích bourala dvě osobní vozidla, zranila se při tom chodkyně. Nehoda se stala v pondělí 21. srpna kolem 11. hodiny dopoledne v Masarykově ulici v centru města.

Zlín posílil bratr Rihards Bukarts. Na zkoušce uspěli Freibergs i Illo

Sourozenci jsou zase spolu. Rihards Bukarts, o šest let mladší bratr Robertse Bukartse se stal novou posilou extraligových hokejistů Aukro Berani Zlín.

Jak reklamovat koupený dům či byt

Koupili jste si vysněný byt nebo dům a máte pocit, že je dokonalý? Prvotní nadšení z dobré koupě mohou však zanedlouho vystřídat starosti s vadami, které se projeví až po čase. Víte, jaká práva v takovém případě máte? A jak nejlépe postupovat, abyste o ně nepřišli?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení