VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Koupit byt? Ideální čas. Ceny půjdou jen nahoru

Zlín - Jiří Dominik se chce ve svých devětadvaceti letech odstěhovat od rodičů. Osamostatnit se a pořídit si byt. Ideálně dvoupokojový v klidné části Zlína. „Myslím, že je vhodná doba, ceny mi přijdou atraktivní a hypoteční sazby se drží dlouhodobě nízko," říká Dominik.

12.1.2015 6
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Nemovitosti ve Zlíně a okolí budou zdražovat. Kdo si chce pořídit vlastní bydlení, měl by si pospíšit

S jeho rozhodnutím souhlasí i majitel realitní kanceláře Century 21 Pavel Dočkal. Podle něj jsou ceny bytů ve Zlíně a okolí na rekordně nízké hladině. Nejlevnější od roku 2008, kdy do Česka dorazila finanční krize.

I v loňském roce totiž pokračoval pokles ceny starších i nových bytů.

„Od roku 2005 se postavilo ve Zlíně 1200 nových bytů, trh se nasytil, poptávka po nových bytech v posledních třech letech klesala. Navíc poptávku ovlivňuje poměrně vysoká migrace obyvatelstva, kteří se stěhují za prací, neboť na Zlínsku je málo nových pracovních příležitostí," poznamenal Dočkal.

Nízké ceny ale podle všeho dlouho nevydrží.

„Očekáváme, že současné ideální podmínky pro pořízení nového bydlení nastartují trh s byty v regionu. Dá se proto předpokládat, že se ceny bytů, zejména starších, v druhé polovině roku mírně zvýší," upozornil Dočkal.

Že je na pořízení vlastního bydlení ideální čas, potvrzuje i makléř Miroslav Zvonek z realitní kanceláře Zvonek. „Vlastně bych řekl, že je pět minut po dvanácté hodině. Ceny se pomalu zvyšují a po- dle mě půjdou v letošním roce už jen nahoru. Ekonomická situace a nálada ve společnosti jsou dobré," myslí si Zvonek.

Například dvoupokojový byt, po kterém touží Jiří Dominik, se dá pořídit ve Zlíně i pod milion korun. Může to být ale i mnohem více. Záleží, jakou lokalitu a druh panelového domu by si vybral. Pokud by se jednalo o novostavbu v atraktivní části města, musel by výrazně připlatit.

„Asi největší zájem je o byty na Jižních Svazích u Centrálního parku, kde jsou novostavby. Dobře se ale prodávají i byty starší, a to na Benešově nábřeží nebo na Padělkách," nastínil Zvonek, jehož kancelář má dva typy klientů.

„Jedna skupina kupuje byt jako investici. Většinou jde o byty menší a novější. Někdy i starší, ale pro ně platí, že musí být v centru, aby se daly dobře pronajmout. Pak jsou tady rodiny s dětmi, ty samozřejmě touží po tří- či čtyřpokojových bytech," vysvětluje Zvonek.

Těm, kteří uvažují nad koupí bytu, nahrávají nízké úrokové sazby hypoték. V posledních šesti letech stále padají a jsou levnější a levnější. Průměrná sazba poskytnuté hypotéky se drží kolem 2,5 procenta ročně. „Hypotéky jsou na rekordně nízké úrovni, vůbec nejnižší, na jaké kdy v historii byly," potvrdila hypoteční specialistka České spořitelny Martina Šipulová.

Nelze podle ní vyloučit, že hypotéky budou ještě levnější. „V minulosti se hovořilo o tom, že dolů už nepůjdou, ale šly. Těžko říct, jak to v budoucnu bude. Je skutečně možné, že úrokové sazby půjdou ještě níž," dodala.

Autor: Martin Vrbas

12.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Čerpací stanice v Napajedlích, kde vyhrožoval muž s mačetou v ruce
AKTUALIZOVÁNO
3

Opilý, polonahý výtržník vyhrožoval mačetou na benzínce v Napajedlech

Střecha opravované budovy v Tlumačově, vzplála.
18

V Tlumačově hořela střecha obecní budovy. Její rekonstrukce se komplikuje

Když se prase otočí, klec se uzavře. Hejtman nevylučuje ani trávení divočáků

Odchytových klecí se žrádlem, které mají přilákat divočáky, bude na Zlínsku kvůli africkému moru prasat zatím osm. Jedna přijde na 42 tisíc korun, na dalších osm tisíc pak fotopast, která bude umístěna poblíž.

Auto srazilo na přechodu dvě mladé dívky

Dvě dívky z Otrokovic ve věku patnáct a šestnáct let srazil na přechodu pro chodce třicetiletý řidič mazdy v pondělí odpoledne na ulici K Pasekám ve Zlíně.

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

I relativně nízká finanční gramotnost Čechů může za to, že čas od času skočíme na „supervýhodnou“ nabídku zhodnocení peněz, která se nakonec promění v totální fiasko. Pokud byste rádi investovali svoje úspory, nevynechejte následující tipy. 

Zlínští krajští hasiči mají novou "tajnou zbraň". Pomohla jim při záchraně psa

I když se hasiči ve Zlínském kraji setkávají se situacemi kdy zachraňují psy, způsob, jak se jim to podařilo v pondělí odpoledne ve Valašských Kloboukách - Mirošově, nepamatují. Slovy svého mluvčího Libora Netopila, uvízlého pejska v kanalizaci jim prý pomohla vytáhnout tajná zbraň - pravá valašská klobása.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení