VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Na Zlínsku je nedostatek bytů, hlavně typu 2kk, tvrdí developři

Nové byty se staví ve Zlíně jen v ulici Zelinova a ve Štípě, přičemž v první lokalitě jsou všechny rok dopředu vyprodané. Lidé však mají o další nové byty zájem, což potvrzuje hlavní ekonomka Raiffeisenbank Helena Horská. „Češi mají prostředky a chtějí je nejenom utratit, ale také investovat,“ okomentovala Horská. „Zpřísňováním hypoték jsou často tlačeni rozhodnout se co nejdříve,“ vysvětlila.

13.9.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Lukáš Kaboň

Podle předběžných výsledků Českého statistického úřadu (ČSÚ) nebyly v celém Zlínském kraji mezi lednem a červnem roku 2017 dokončeny žádné byty, stavět se jich začalo deset.

„Nejvíce bytů přibylo v Uherském Hradišti, kde jich ve stejném období dokončili investoři třicet sedm,“ uvedla zástupkyně ředitelky krajské správy ČSÚ Leona Tolarová.

V loňském roce bylo na Zlínsku v bytových domech dokončeno 40 bytů. „Z toho čtyři v Ostratě a 36 ve Zlíně, kde jich bylo povoleno dalších 128,“ vyčíslil vedoucí odboru stavebních a dopravních řízení Petr Skácel.

Zatímco v letech 2005 až 2010 se ve Zlíně postavilo zhruba 1200 nových bytů, potom se výstavba zastavila, zmínil majitel zlínské realitní kanceláře CENTURY 21 Pavel Dočkal.

Minulý rok byly podle jeho slov dokončeny byty na Bartošově ulici s třiceti šesti byty. Byl rozestavěn i projekt ve Štípě se třiceti byty.

„Ceny se pohybují okolo 40 tisíc za metr čtvereční obytné plochy. Poptávka je velká, zejména po menších investičních bytech k pronájmu, ale nabídka malá,“ řekl Dočkal.

„To zvyšuje ceny starých bytů až na 30 tisíc za metr čtvereční u panelových bytů v původním stavu a 35 tisíc u bytů rekonstruovaných,“ poznamenal.

PŘIBYDOU, JSOU ALE VYPRODÁNY

Aktuálně se ve Zlíně v lokalitě Zelinova dokončují dva bytové domy. Kromě tohoto projektu se přímo ve Zlíně nic nestaví.

„Byty budou dokončeny až v létě 2018, ale jsou kompletně vyprodané,“ sdělil makléř realitní kanceláře Zvonek Miroslav Zvonek a dodal, že byty se staví ještě i ve Štípě.

Nový byt typu 1+kk ve Zlíně v ulici Zelinova vyšel zhruba na milion čtyři sta, 2+kk okolo dvou milionů a 3+kk okolo tří.

„Výstavbu nových bytů řešíme i v Březnici u Zlína v lokalitě Višňový sad. Zatím je v počáteční fázi, stavět se bude až příští rok. Ceny bytů zatím stanoveny nejsou,“ uvedl.

Ve Zlínském kraji bylo v období leden–červen 2017 podle slov Samuela Mushina, generálního sekretáře Asociace developerů, dokončeno celkem 374 staveb, z toho 255 v rodinných domech a 45 v bytových, dále šlo o přístavby a vestavby.

„Pokud ale vezmeme číslo pouze za červen, což jsou nejčerstvější data, bylo v kraji zahájeno pouze 22 staveb,“ dodal.

„Na Zlínsku je velký nedostatek bytů, především typu 2kk,“ uvedl majitel kanceláře RE/MAX Via a developer Michal Malaník.

„Souvisí to s malou výstavbou v kraji,“ uvedl a dodal, že se v současnosti staví nejvíce v Uherském Hradišti a ve Zlíně.

„Nové byty jsou v Uherském Hradišti zhruba o 15 % levnější než ve Zlíně, kde lidé za metr čtvereční zaplatí průměrně 50 tisíc,“ vysvětlil Malaník.

1 249 250 Kč - tolik stojí průměrně jednopokojový byt v novostavbě na Zlínsku  1 942 318 Kč dvoupokojový byt
2 687 185 Kč třípokojový byt
3 429 277 Kč čtyřpokojový byt
5 877 386 Kč pěti- a vícepokojový byt
Zdroj: z dat organizace cenovamapa.org

Podle mluvčího realitní kanceláře RE/MAX Tomáše Hejdy nově postavený byt na Zlínsku vyjde průměrně na:
40 268 Kč/m² s jedním pokojem
36 960 Kč/m² se dvěma pokoji
35 697 Kč/m² se třemi pokoji
35 320 Kč/m² se čtyřmi pokoji
46 126 Kč/m² s pěti a více pokoji

Autor: Redakce

13.9.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ministr vnitra Milan Chovanec.

Do Vrbětic přijede i ministr Chovanec

Ilustrační foto.

Ve středu ve Zlínském deníku: prvňáčci ze ZŠ Tečovice, Provodova a Halenkovic

Kraj chce vrátit filmaře do regionu, vytvořil program na podporu filmu

Rovných deset milionů korun vyčlenil Zlínský kraj ve svém rozpočtu na dotační program, kterým chce přilákat filmaře do regionu a vrátit tak Zlínskému kraji pověst filmové destinace. Podpořeny budou hrané, dokumentární či animované filmy určené pro distribuci v kinech či v televizním vysílání.

Posnídal termix s rohlíkem. Pak Bartoš nastřílel pět branek

Vyspal se, posnídal termix s rohlíkem a šel na věc. Výsledek? Pět gólů.

Výstava obrazů Františka Chmelaře ve Zlíně: malíř, který psal básně

Galerie Václava Chada na zlínském zámku vystavuje obrazy Františka Chmelaře. Expozice „Malíř, který psal básně“ představuje Chmelařovu krajinnou i figurální tvorbu. Doplňujícím prvkem je pak autorova osobní korespondence.

Nejlepší sociální pracovníci v kraji: sedm žen a jeden muž

Marie Dostálková se dostala k sociální práci přirozeně: její maminka narozená v roce 1920 docela běžně chodila po dědině a pomáhala jakékoliv sousedce, babičce a pak i jejím čtyřem dětem.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení