Stavba v centru Luhačovic by mohla ohrozit spodní prameny

„Bohužel se město prodejem pozemku, který je na strategickém místě v centru, připravilo o možnost využít atraktivní veřejný prostor," je přesvědčená místní obyvatelka Blanka Petráková.

Prostor je totiž poblíž kulturního domu, kostela a pošty. „Na místě mohlo stát něco úplně jiného, stavba se zdá být zbytečně předimenzovaná a nevhodně umístěná," domnívá se.

„Nemáme tady žádné náměstí, chodíme se procházet do lázní, ale v centru Luhačovic není ani místo na pořádné jarmarky nebo akce," souhlasí seniorka Barbora Knápková.

Vlna nevole ale přišla příliš pozdě. Město rozhodlo o prodeji pozemku již v roce 2008, kdy byla podepsána smlouva s firmou Manag, která vyhrála architektonickou soutěž.

„Vždy se najde někdo, kdo s novým objektem nesouhlasí, ale mohu za firmu Manag ujistit, že budova bude reprezentativní," sdělil Deníku Alois Mana ze společnosti Manag.

Multifunkční dům Arkáda bude obsahovat kromě komerčních prostor a bytových jednotek také parkovací místa. Původně měla být umístěna pod zemí, ale hydrogeologický průzkum ukázal, že podsklepení celé rozsáhlé budovy je nepřípustné.

Z dotčených orgánů proto mělo zásadní podmínky k provádění stavby Ministerstvo zdravotnictví Český inspektorát lázní a zřídel.

„Abychom neohrozili spodní prameny, zejména pramen Elektra, změnili jsme projekt tak, aby budova byla podsklepena pouze částečně," vysvětlil Alois Mana.

Parkovací stání tak budou nejen pod zemí, ale také v přízemí. Přesto je nezbytné být při stavbě obzvlášť opatrní.

Zdroj: Vizualizaci poskytla firma Manag

VIZUALIZACE ARKÁDY. Budova bude stát v místech, kde se pod zemí kříží několik luhačovických léčivých pramenů. Z toho důvodu byl projekt dodatečně pozměněn, aby se předešlo riziku porušení toku podzemních vod. Stavba proto bude podsklepena jen částečně. Budova bude sloužit ke komerčním účelům, část prostor však poslouží jako soukromé byty. Vizualizace: společnost Manag

Stavba v centru Luhačovic by mohla ohrozit spodní prameny

Luhačovice - Víceúčelová budova Arkáda za více než 100 milionů, která vyrůstá v Luhačovicích, budí rozpaky. Budují ji totiž právě v prostoru, který mohl propojit centrum, kostel, kulturní dům i poštu. Ozývají se také obavy z narušení léčebných pramenů. V těchto místech je totiž křižovatka několika důležitých léčivých podzemních vod.

Z dotčených orgánů proto mělo zásadní podmínky k provádění stavby Ministerstvo zdravotnictví Český inspektorát lázní a zřídel. „Abychom neohrozili spodní prameny, zejména pramen Elektra, změnili jsme projekt tak, aby budova byla podsklepena pouze částečně," vysvětlil Alois Mana ze společnosti Manag.

„Stavba je prováděna v souladu s vydaným stavebním povolením," ujistil Deník za Stavební úřad Luhačovice Vladislav Běhunek. Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno v srpnu 2009, následovala změna rozhodnutí v roce 2011, pak stavební povolení v roce 2012 a změna územního rozhodnutí a povolení změny stavby bylo vydáno v dubnu 2016.

„Je samozřejmé, že při provádění stavby musí být plněny podmínky, které vyplývají z platných právních předpisů a nařízení, například dodržování hladin hluku, omezení znečišťování okolí stavby prachem a znečištění přilehlého vodního toku Štávnice," doplnil Vladislav Běhunek. Musí být také zachován volný jeden jízdní pruh obslužné komunikace.

Vedení společnosti Manag je přesvědčeno, že obyvatelé Luhačovic nakonec nový objekt uvítají. V prostoru se původně nacházela nevzhledná tržnice. Multifunkční objekt má mít dřevěná okna a v přízemí výkladní skříně z hliníkových profilů. První podlaží bude určeno zejména pro obchody.

„Komerční využití bude také v části druhého podlaží," popsal Alois Mana. Další patra budou sloužit jako byty. „Bytové jednotky budou prodány do soukromého vlastnictví," prozradil. Pokud vše dobře půjde, pětipodlažní objekt by měl být dokončen v roce 2018.