VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodej realit bude od ledna náročnější

Kroměřížsko - Prodej domu a bytu doporučují realitní makléři stihnout do konce roku, upozorňují však, aby lidé neprodávali pod cenou.

15.11.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Od Nového roku totiž prodávající zaplatí na dani z převodu nemovitosti o jedno procento víc. Pokud vládou čerstvě schválený daňový balíček projde Senátem a podepíše ho prezident, daň z převodu nemovitosti se zvýší ze tří procent na čtyři. Rozdíl na dani tak může činit snadno i desítky tisíc.

Výše daně se vypočítává z prodejní, nebo odhadní ceny nemovitosti: která je vyšší, z té se daň vyměří. Další plánovanou změnou je povinnost energetických štítků na domech, která přichází také v platnost od Nového roku. Takzvané průkazy energetické náročnosti mají sloužit jako informace pro kupující či nájemce, kteří podle nich zjistí provozní náklady na energie.

Podle Martina Pohnána z kroměřížské pobočky realitní kanceláře SDK reality se po Novém roce kvůli změnám prodej nemovitostí zpomalí.

„Zvýšená daň bude trápit především prodejce dražších nemovitostí. Určitě to bude mít vliv na prodej. Doporučil bych snažit se prodat do konce roku, nicméně rozhodně by nebylo výhodné jít s cenou dolů a snažit se prodat za každou cenu. Jen by prodělali," upozornil Pohnán. Co podle něj bude trápit prodejce více, jsou právě energetické štítky.

„Pro lidi to podle mě bude větší zátěž než zvýšená daň, bude to stát nejen čas, ale také peníze. Klienty na to už upozorňujeme. Sám jsem zvědavý, jak se trh s nemovitostmi bude po Novém roce vyvíjet. Myslím, že prodej se zpomalí, ale do jaké míry, mohu jen stěží odhadovat," řekl Pohnán.

Klienty o nastávajících změnách informuje také realitní kancelář Heureka s pobočkami v Bystřici, Holešově a Hulíně. Jednatel společnosti Martin Havránek by prodej nemovitosti zbytečně neodkládal. „Zvýšení daně není zas až tak dramatické, takže prodejnost nijak extrémně nestoupá. Nicméně ti, kteří uvažují o prodeji, by jej měli realizovat do konce roku. Plánované změny totiž přinesou další starosti," vysvětlil Havránek.

Přínos energetických štítků podle něj ukáže až praxe. „Zatím je těžké odhadovat, jaký budou mít význam pro koncového zákazníka," podotkl Havránek.

Autor: Soňa Ličková

15.11.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

VIDEO: Ovlivněn alkoholem a marihuanou ujížděl policejní hlídce

COOP Jednota. Ilustrační foto.

COOP zvažuje rušit prodejny v některých obcích. Obavy panují i na Zlínsku

RegioJet na Zlínsku skončil

Mnoho cestujících označuje ústup významného soukromého dopravce RegioJet z jihovýchodní Moravy za citelnou ztrátu. Společnost zajišťující hromadnou veřejnou dopravu typická svojí žlutou barvou od dneška ruší všechny vlakové spoje, které doposud zastavovaly v Otrokovicích, ale také například v Přerově, Hulíně nebo ve Starém Městě.

Politici „do naha“ nechtějí. Termín pro přiznání majetku vypršel

S koncem listopadu vypršel určený termín pro starosty, místostarosty a zastupitele obcí na přiznání majetku nad 250 tisíc korun. Údaje budou veřejně přístupné na internetu, což umožňuje novela zákona platná od 1. ledna 2018. Některým takové 'svlékání politiků do naha' vadí a myslí si, že může mimo jiné vzbudit zbytečnou závist.

ANKETA: Vyberte nejkrásnější vánoční strom ve Zlínském kraji

Jaký vánoční strom je letos ve Zlínském kraji ten nejkrásnější? O tom můžete rozhodnout právě vy. Dejte hlas svému favoritu v anketě pod tímto textem.

Silný vítr v regionu znovu páchal škody. Hasiči za noc vyjeli k 80 případům

VIDEO / FOTOGALERIE / Také v noci na dnešek v regionu řádil silný vítr a znovu páchal škody.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT