Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Koupit byt? Ideální čas. Ceny půjdou jen nahoru

Zlín - Jiří Dominik se chce ve svých devětadvaceti letech odstěhovat od rodičů. Osamostatnit se a pořídit si byt. Ideálně dvoupokojový v klidné části Zlína. „Myslím, že je vhodná doba, ceny mi přijdou atraktivní a hypoteční sazby se drží dlouhodobě nízko," říká Dominik.

12.1.2015 6
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Nemovitosti ve Zlíně a okolí budou zdražovat. Kdo si chce pořídit vlastní bydlení, měl by si pospíšit

S jeho rozhodnutím souhlasí i majitel realitní kanceláře Century 21 Pavel Dočkal. Podle něj jsou ceny bytů ve Zlíně a okolí na rekordně nízké hladině. Nejlevnější od roku 2008, kdy do Česka dorazila finanční krize.

I v loňském roce totiž pokračoval pokles ceny starších i nových bytů.

„Od roku 2005 se postavilo ve Zlíně 1200 nových bytů, trh se nasytil, poptávka po nových bytech v posledních třech letech klesala. Navíc poptávku ovlivňuje poměrně vysoká migrace obyvatelstva, kteří se stěhují za prací, neboť na Zlínsku je málo nových pracovních příležitostí," poznamenal Dočkal.

Nízké ceny ale podle všeho dlouho nevydrží.

„Očekáváme, že současné ideální podmínky pro pořízení nového bydlení nastartují trh s byty v regionu. Dá se proto předpokládat, že se ceny bytů, zejména starších, v druhé polovině roku mírně zvýší," upozornil Dočkal.

Že je na pořízení vlastního bydlení ideální čas, potvrzuje i makléř Miroslav Zvonek z realitní kanceláře Zvonek. „Vlastně bych řekl, že je pět minut po dvanácté hodině. Ceny se pomalu zvyšují a po- dle mě půjdou v letošním roce už jen nahoru. Ekonomická situace a nálada ve společnosti jsou dobré," myslí si Zvonek.

Například dvoupokojový byt, po kterém touží Jiří Dominik, se dá pořídit ve Zlíně i pod milion korun. Může to být ale i mnohem více. Záleží, jakou lokalitu a druh panelového domu by si vybral. Pokud by se jednalo o novostavbu v atraktivní části města, musel by výrazně připlatit.

„Asi největší zájem je o byty na Jižních Svazích u Centrálního parku, kde jsou novostavby. Dobře se ale prodávají i byty starší, a to na Benešově nábřeží nebo na Padělkách," nastínil Zvonek, jehož kancelář má dva typy klientů.

„Jedna skupina kupuje byt jako investici. Většinou jde o byty menší a novější. Někdy i starší, ale pro ně platí, že musí být v centru, aby se daly dobře pronajmout. Pak jsou tady rodiny s dětmi, ty samozřejmě touží po tří- či čtyřpokojových bytech," vysvětluje Zvonek.

Těm, kteří uvažují nad koupí bytu, nahrávají nízké úrokové sazby hypoték. V posledních šesti letech stále padají a jsou levnější a levnější. Průměrná sazba poskytnuté hypotéky se drží kolem 2,5 procenta ročně. „Hypotéky jsou na rekordně nízké úrovni, vůbec nejnižší, na jaké kdy v historii byly," potvrdila hypoteční specialistka České spořitelny Martina Šipulová.

Nelze podle ní vyloučit, že hypotéky budou ještě levnější. „V minulosti se hovořilo o tom, že dolů už nepůjdou, ale šly. Těžko říct, jak to v budoucnu bude. Je skutečně možné, že úrokové sazby půjdou ještě níž," dodala.

Autor: Martin Vrbas

12.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:
Fanoušci Kodaně na Andrově stadionu v Olomouci
AKTUALIZOVÁNO
25

VIDEO: Policisté rozháněli konflikt fanoušků v centru Olomouce

fotbal FC FASTAV Zlín - FC KodaňUroš Matič a Petr Jiráček
145

Mlha? Neviděl jsem na brankáře Kodaně, přiznává Jiráček

Ford boural v mlze, tři cestující jsou zranění

Ford Mondeo boural dnes ráno v mlze, nehoda si vyžádala tři zraněné. Stala se před půl pátou na silnici I/55 mezi Otrokovicemi a Tlumačovem na Zlínsku.

Hoří nám v pokojíčku! Rodina stihla z domu utéct

V rodinném domku v Hrobicích bydleli jen dva měsíce. Když spali, přiběhly do ložnice rodičů děti, že jim hoří v pokojíčku. Rodina stihla z hořícího domu včas utéct. Vyšetřovatel hasičů pracuje s několika verzemi.

Všechny karty na stůl. Zde jsou priority hlavních politických stran

Volby jsou tu. Pokud ještě nejste rozhodnutí, které straně dáte dnes či zítra svůj hlas, superdebata Deníku by vám mohla nabídnout řešení. Kandidáti deseti hlavních stran a hnutí včera představili klíčové priority svých programů.

4. kolo soutěže O nejkrásnější svatební pár Deníku pro rok 2017

Prsten za 15 tisíc korun od zlatnického mistra Zbyňka Zimčíka z ateliéru Filip v Uherském Hradišti a dva krásné romantické pobyty v hotelech Starý zámek Napajedla a Spa hotel Lanterna. Právě o tyto atraktivní ceny se hraje v dalším ročníku oblíbené soutěže Svatební pár Deníku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení