VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Koupit byt? Ideální čas. Ceny půjdou jen nahoru

Zlín - Jiří Dominik se chce ve svých devětadvaceti letech odstěhovat od rodičů. Osamostatnit se a pořídit si byt. Ideálně dvoupokojový v klidné části Zlína. „Myslím, že je vhodná doba, ceny mi přijdou atraktivní a hypoteční sazby se drží dlouhodobě nízko," říká Dominik.

12.1.2015 6
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Nemovitosti ve Zlíně a okolí budou zdražovat. Kdo si chce pořídit vlastní bydlení, měl by si pospíšit

S jeho rozhodnutím souhlasí i majitel realitní kanceláře Century 21 Pavel Dočkal. Podle něj jsou ceny bytů ve Zlíně a okolí na rekordně nízké hladině. Nejlevnější od roku 2008, kdy do Česka dorazila finanční krize.

I v loňském roce totiž pokračoval pokles ceny starších i nových bytů.

„Od roku 2005 se postavilo ve Zlíně 1200 nových bytů, trh se nasytil, poptávka po nových bytech v posledních třech letech klesala. Navíc poptávku ovlivňuje poměrně vysoká migrace obyvatelstva, kteří se stěhují za prací, neboť na Zlínsku je málo nových pracovních příležitostí," poznamenal Dočkal.

Nízké ceny ale podle všeho dlouho nevydrží.

„Očekáváme, že současné ideální podmínky pro pořízení nového bydlení nastartují trh s byty v regionu. Dá se proto předpokládat, že se ceny bytů, zejména starších, v druhé polovině roku mírně zvýší," upozornil Dočkal.

Že je na pořízení vlastního bydlení ideální čas, potvrzuje i makléř Miroslav Zvonek z realitní kanceláře Zvonek. „Vlastně bych řekl, že je pět minut po dvanácté hodině. Ceny se pomalu zvyšují a po- dle mě půjdou v letošním roce už jen nahoru. Ekonomická situace a nálada ve společnosti jsou dobré," myslí si Zvonek.

Například dvoupokojový byt, po kterém touží Jiří Dominik, se dá pořídit ve Zlíně i pod milion korun. Může to být ale i mnohem více. Záleží, jakou lokalitu a druh panelového domu by si vybral. Pokud by se jednalo o novostavbu v atraktivní části města, musel by výrazně připlatit.

„Asi největší zájem je o byty na Jižních Svazích u Centrálního parku, kde jsou novostavby. Dobře se ale prodávají i byty starší, a to na Benešově nábřeží nebo na Padělkách," nastínil Zvonek, jehož kancelář má dva typy klientů.

„Jedna skupina kupuje byt jako investici. Většinou jde o byty menší a novější. Někdy i starší, ale pro ně platí, že musí být v centru, aby se daly dobře pronajmout. Pak jsou tady rodiny s dětmi, ty samozřejmě touží po tří- či čtyřpokojových bytech," vysvětluje Zvonek.

Těm, kteří uvažují nad koupí bytu, nahrávají nízké úrokové sazby hypoték. V posledních šesti letech stále padají a jsou levnější a levnější. Průměrná sazba poskytnuté hypotéky se drží kolem 2,5 procenta ročně. „Hypotéky jsou na rekordně nízké úrovni, vůbec nejnižší, na jaké kdy v historii byly," potvrdila hypoteční specialistka České spořitelny Martina Šipulová.

Nelze podle ní vyloučit, že hypotéky budou ještě levnější. „V minulosti se hovořilo o tom, že dolů už nepůjdou, ale šly. Těžko říct, jak to v budoucnu bude. Je skutečně možné, že úrokové sazby půjdou ještě níž," dodala.

Autor: Martin Vrbas

12.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Exoti na prodej.
AUTOMIX.CZ

Exoti na prodej: O těchto autech jste určitě nikdy neslyšeli. Ale můžete je mít

Jiří Drahoš.

Kandidát Drahoš navštíví Slovácko. Prezident nepřijede

Policie pátrá po pohřešované čtyřiapadesátileté ženě ze Zlína

Zlínští policisté žádají veřejnost o pomoc při pátrání po čtyřiapadesátileté Daně Kolaříkové, kterou od čtvrtečního večera pohřešují rodinní příslušníci. Žena se zřejmě pohybuje po Zlíně.

AKTUALIZOVÁNO

V Malenovicích nabralo vozidlo semafor

Krátce po 15. hodině ve čtvrtek, narazilo osobní vozidlo Volkswagen Passat do semaforu na křižovatce u fastfoodu ve Zlíně-Malenovicích.

Žižka odehraje tisící zápas. V kabině nám teče pramen dlouhověkosti, směje se

/ROZHOVOR/ Nechejte prohledat zlínskou kabinu geology, zřejmě tam schovávají pramen dlouhověkosti. „Asi to tak vypadá,“ rozesmál se 38letý zadák Zlína Tomáš Žižka, který je z celkového počtu patnácti hráčů v extralize už šestým ze Zlína, který dnes v Pardubicích odehraje jubilejní tisící zápas v extralize.

Zatančete si na plese, život je přece dar

Spolu pro dobrou věc. Spolu pro devět tisíc lidí. Už počtvrté se ve Zlíně uskuteční benefiční den Život je dar, díky kterému Nadační fond Život je dar – VITA DONUM EST v minulých třech letech podpořil Komplexní onkologické centrum Baťovy nemocnice částkou 891 598 korun.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>