VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Koupit byt? Ideální čas. Ceny půjdou jen nahoru

Zlín - Jiří Dominik se chce ve svých devětadvaceti letech odstěhovat od rodičů. Osamostatnit se a pořídit si byt. Ideálně dvoupokojový v klidné části Zlína. „Myslím, že je vhodná doba, ceny mi přijdou atraktivní a hypoteční sazby se drží dlouhodobě nízko," říká Dominik.

12.1.2015 6
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Nemovitosti ve Zlíně a okolí budou zdražovat. Kdo si chce pořídit vlastní bydlení, měl by si pospíšit

S jeho rozhodnutím souhlasí i majitel realitní kanceláře Century 21 Pavel Dočkal. Podle něj jsou ceny bytů ve Zlíně a okolí na rekordně nízké hladině. Nejlevnější od roku 2008, kdy do Česka dorazila finanční krize.

I v loňském roce totiž pokračoval pokles ceny starších i nových bytů.

„Od roku 2005 se postavilo ve Zlíně 1200 nových bytů, trh se nasytil, poptávka po nových bytech v posledních třech letech klesala. Navíc poptávku ovlivňuje poměrně vysoká migrace obyvatelstva, kteří se stěhují za prací, neboť na Zlínsku je málo nových pracovních příležitostí," poznamenal Dočkal.

Nízké ceny ale podle všeho dlouho nevydrží.

„Očekáváme, že současné ideální podmínky pro pořízení nového bydlení nastartují trh s byty v regionu. Dá se proto předpokládat, že se ceny bytů, zejména starších, v druhé polovině roku mírně zvýší," upozornil Dočkal.

Že je na pořízení vlastního bydlení ideální čas, potvrzuje i makléř Miroslav Zvonek z realitní kanceláře Zvonek. „Vlastně bych řekl, že je pět minut po dvanácté hodině. Ceny se pomalu zvyšují a po- dle mě půjdou v letošním roce už jen nahoru. Ekonomická situace a nálada ve společnosti jsou dobré," myslí si Zvonek.

Například dvoupokojový byt, po kterém touží Jiří Dominik, se dá pořídit ve Zlíně i pod milion korun. Může to být ale i mnohem více. Záleží, jakou lokalitu a druh panelového domu by si vybral. Pokud by se jednalo o novostavbu v atraktivní části města, musel by výrazně připlatit.

„Asi největší zájem je o byty na Jižních Svazích u Centrálního parku, kde jsou novostavby. Dobře se ale prodávají i byty starší, a to na Benešově nábřeží nebo na Padělkách," nastínil Zvonek, jehož kancelář má dva typy klientů.

„Jedna skupina kupuje byt jako investici. Většinou jde o byty menší a novější. Někdy i starší, ale pro ně platí, že musí být v centru, aby se daly dobře pronajmout. Pak jsou tady rodiny s dětmi, ty samozřejmě touží po tří- či čtyřpokojových bytech," vysvětluje Zvonek.

Těm, kteří uvažují nad koupí bytu, nahrávají nízké úrokové sazby hypoték. V posledních šesti letech stále padají a jsou levnější a levnější. Průměrná sazba poskytnuté hypotéky se drží kolem 2,5 procenta ročně. „Hypotéky jsou na rekordně nízké úrovni, vůbec nejnižší, na jaké kdy v historii byly," potvrdila hypoteční specialistka České spořitelny Martina Šipulová.

Nelze podle ní vyloučit, že hypotéky budou ještě levnější. „V minulosti se hovořilo o tom, že dolů už nepůjdou, ale šly. Těžko říct, jak to v budoucnu bude. Je skutečně možné, že úrokové sazby půjdou ještě níž," dodala.

Autor: Martin Vrbas

12.1.2015 VSTUP DO DISKUSE 6
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 20 000 Kč

Účetní všeobecní Účetní. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: komplexní vedení účetnictví stavební firmy.. Pracoviště: Eb - stav s. r. o. - sídlo, Švermova, č.p. 192, 763 02 Zlín 4. Informace: Marcela Šimčíková, .

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 15 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedníci. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Praxe v oboru nutná. Pracoviště: Tech eco, s.r.o. - zlín, 760 01 Zlín 1. Informace: Aleš Běhula, .

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 23 000 Kč

Pracovníci v oblasti prodeje Příprava automobilů do prodeje. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: čištění automobilů, ojediněle převoz vozů na kratší vzdálenosti (v rámci Zlínského kraje), prodej vozidel., Praxe v oboru vítána (není podmínkou), výhodou zkušenost s drobnými opravami, automobilů., Podmínka: Řidičský průkaz skupiny "B". Pracoviště: Autokat s.r.o. - vizovice, Zlínská, č.p. 1169, 763 12 Vizovice. Informace: Talaš Libor, +420 774 455 838.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Finanční analytik 26 000 Kč

Finanční analytici a specialisté v peněžnictví a pojišťovnictví Finanční analytici. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 26000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: příprava podkladů a zpracování finančních analýz a prognóz, sledování a vyhodnocování používaných parametrů výkonnosti organizace, kontrola a analýza nákladů organizace, posuzování finančních rizik a příležitostí, tvorba a kontrola finančních plánů, sestavování kalkulací produktů a služeb, analýza podkladů a reporting kreditního rizika zákazníků, vypracování pravidelných reportů a hlášení pro management organizace, příprava statistik a prezentací, místo výkonu práce: Otrokovice, Požadujeme: vzdělání VŠ ekonomického směru, praxe v oboru výhodou, velmi dobrá počítačová způsobilost (především MS Office), zkušenosti s IS SAP výhodou, samostatnost a vysoká výkonnost, schopnost plánování a sebeorganizace, aktivní přístup k plnění svěřených úkolů, aktivní znalost AJ, Nabízíme: zaměstnání v silném mezinárodním koncernu, zajímavé platové podmínky,široké spektrum zaměstnaneckých benefitů, možnost kariérového růstu v rámci dynamicky se rozvíjející nadnárodní skupiny, velmi dobrý pracovní kolektiv. Pracoviště: Pipelife czech, s. r. o. - kučovaniny, Kučovaniny, č.p. 1778, 765 02 Otrokovice 2. Informace: Lenka Kunzová, +420 577 111 265,603 144 902.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Syrová vejce házeli po zaparkovaných i projíždějících autech

Ilustrační foto.

Muži se udělalo zle a upadl. Mladík jej místo pomoci okradl

Řidička srazila cyklistku. Skončila s těžkým zraněním

Těžké zranění způsobila 64leté cyklistce 37letá řidička osobního vozidla, která jí ve středu ráno ve Zlíně zřejmě nedala přednost při vyjíždění z vedlejší silnice na hlavní a srazila ji.

Cestu ve Fryštáku opraví a chodník sníží

Zhruba 2,3 milionu korun padne na opravu ulice P. Ignáce Stuchlého, do které se chtějí už v polovině května pustit ve Fryštáku.

Kam za sportem? Vyberte si

Máme pro vás přehled sportovních akcí v regionu.

Řidič hondy prorazil svodidla a skončil v potoce

Řidič hondy sjel v Ludkovicích z kruhového objezdu, rozbil svodidla a skončil v potoce. Kuriózní nehoda se stala v pondělí 23. dubna kolem sedmé hodiny ráno.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT