„Vyhledávané jsou větší byty a často i cihlové s lodžií, v dobrém prostředí, s bezproblémovým parkováním,“ uvedla mluvčí realitní kanceláře Sting Regina Szpyrcová.

Podle ní je také velký zájem o rodinné domy v blízkosti Zlína o velikosti 3+1. Potenciální zákazníky představují hlavně rodiny s dětmi. „Proto je důležitá dostupnost škol a školek,“ doplnila. Velmi oblíbené jsou také typické baťovské čtvrtdomky či půldomky.

Právě v půldomku bydlí manželé Havrdovi. „Přestěhovali jsme se do půldomku po babičce. Předtím jsme bydleli v Přílukách. Teď jsme prakticky v centru města, máme to blíž do práce a všechno je po ruce. Až ale budeme mít děti, chceme si koupit domeček nedaleko Zlína. Tady by nám bylo těsno,“ usmála se Martina Havrdová.

Podle Agentury Zvonek patří mezi nejžádanější starší stavby v okolí Zlína v ceně do dvou milionů korun. „Ve Zlíně je nejzajímavější lokalitou Podhoří. V okolí jsou to Mladcová, Racková, Kostelec, Štípa a Kudlov,“ poznamenal Filip Zvonek.

Při koupi domu je velmi důležité zvážit jeho umístění. „I dům, který sám o sobě nestojí za nic, může mít vysokou cenu díky parcele, na které stojí. Novostavba na špatném pozemku může být prohrou. Kdo šetří na pozemku, vždy prohloupí,“ radí pracovník realitní kanceláře Ducháček.

To potvrzuje i Miroslav Košťál z Hvozdné. „Koupili jsme nový dům za Zlínem. Koupě to byla výhodná, ale slunce tam svítilo jen ráno. Pak se schovalo za les. Odstěhovali jsme se proto do Hvozdné a jsme naprosto spokojeni,“ řekl.

Lidé by se proto měli na místo, kde chtějí koupit dům, vypravit raději několikrát a obhlédnout si ho za různé denní doby. „Dobré je taky vědět, jak pozemek vypadá po dešti, zda přes něj netečou potoky vody,“ dodal pracovník realitní kanceláře Ducháček.

Podle Reginy Szpyrcové ze Stingu porostou letos ceny nemovitostí na Zlínsku přibližně o pět až sedm procent, u pozemků bude tendence zřejmě vyšší. „Vloni se ceny bytů zvedly o dvacet až třicet procent. Byt 1+1 stál před rokem 900 tisíc, nyní vyjde o 300 tisíc dráž,“ řekla. Prognóza vývoje cen pozemků se pohybuje ve velmi širokém rozmezí od 700 do 2500 korun za metr čtvereční. „Tendence směřuje k většímu sjednocení cen mezi jednotlivými oblastmi Zlína,“ doplnila.