Podle odborníků totiž téměř každý, kdo má peníze, chce bydlet ve vlastním domě. Nejlépe v nové stavbě, vzdálené do tří kilometrů od centra města a s dosahem důležitých služeb. „Těch lokalit, kde by se na Zlínsku dalo stavět, moc není,“ potvrzuje majitel realitní kanceláře Real Moravia ve Zlíně Roman Gloza. „Zájemci chtějí pozemek spíše na východ od Zlína, dávají přednost klidnější dopravní zóně.“

Nejžádanější, a tím pádem i nejdražší je bydlení na okraji nebo poblíž většího města. „My zaznamenáváme vysoký zájem o pozemky v blízkosti lidnatějších měst kraje,“ říká Dalibor Cymbálník, realitní makléř NyRo – Reality a finance z Kroměříže. „Důležité faktory jsou blízkost městské hromadné dopravy, školy, lékaře a hlavně možnost práce.“

Právě zaměstnání je tím, co dělá některé lokality atraktivnějšími. Mezi nejžádanějšími je v současné době Holešov. Má na tom podíl průmyslová zóna, lidé cítí, že tam bude práce,“ pokračuje Cymbálník.

„Město má sice připraveny nějaké lokality, kde se bude moci stavět, kvantita je úměrná poptávce. Pro nás je teď ale prvořadá průmyslová zóna,“ řekl Stanislav Julíček, vedoucí Odboru investic Městského úřadu v Holešově.

Ceny stavebních pozemků ve Zlínském kraji se v jednotlivých regionech liší také kvůli takzvané cenové mapě pozemků, kterou stanovuje město nebo obec na základě nabídky a poptávky lokalit v místě. „Ty ceny jdou někde až k hranici dvou tisíc, například v Luhačovicích, v Holešově je to naopak kolem devíti set korun za metr čtvereční,“ popisuje situaci realitní makléř Dalibor Cymbálník.